中兴博盈集团科技立足自身技术和材料优势，配套集团强大的资源整合能力，携手中华人民共和国住房和城乡建设部、中国低碳产业投资中心、北京住总集团、中国节能环保集团公司、中洁企业集团、中国中材集团有限公司、德国弗莱建筑设计集团、浙江清华长三角研究院、清华大学、同济大学、东南大学，共同打造中国被动房产业以及溧水零号动房产业园示范项目。

溧水零号动房产业园项目坐落于南京市溧水区柘塘新城，东临宁溧公路，北接340省道，距南京主城区35公里，南京禄口国际机场10公里，高铁南京南站20公里。区位条件良好，交通便利。项目主要功能分为研发办公楼、孵化办公楼、SOHO办公体验中心、会议交流中心、展示中心和科研办公楼六部分。

在园区规划上，项目为园区内入驻的企业提供园区生活、企业入驻、企业管理和企业发展等维度的支持和服务。小型研发办公楼、孵化办公楼和SOHO办公体验中心等提供生态舒适的办公场所；科研办公大楼则一方面在企业管理上为入驻企业提供法律咨询、投融资服务、技术培训及交流等咨询配套服务，另一方面作为国家级被动房示范中心，吸引国内外被动房技术和绿色建材企业入驻；会议交流中心将打造为园区内主要的休闲服务区，为园区内企业乃至今后周边华夏幸福项目招商的企业提供生活休闲、娱乐广场、星级酒店、运动健身和文化活动等配套服务；展示中心则是今后园区内企业技术交流和成果展示的重要平台。

坚持差异化是溧水零号被动房产业园规划定位的指导原则，有别于南京市其它的园区以及项目周边其它的建筑，本项目的差异化总体表现为“两新、三高、一低”——新的产业园区、新的建筑形态；高舒适度、高品质、高健康；低使用成本（动式节能技术、光伏建筑一体化、智能控制技术）。本项目规划立足于第四代产业园，相较于第三代，第四代产业园更强调其系统化的思维以及融合，将工作和生活融合在一起，即产城融合。

零号动房具有卓越的产品性能。首先是舒适性。室内温度常年控制在22℃-26℃，湿度控制在40%-60%，噪音控制在40db以内，二氧化碳浓度控制在1000ppm以内。这些参数都处于人体舒适度最好的参数区间，将全面提升住户的生活品质和住宅满意度；其次是超低能耗，零号动房在保证高舒适度的前提下，建筑采暖和制冷的能耗只有普通建筑的10%；再次是零号动房的健康性，零号动房特有的抗菌防霉技术和系列产品为用户打造一个健康环保的室内环境，包括空气、墙体、地面、卫浴等各系统。

本项目作为我国首个被动式绿色园区，将重点展示并推广夏热冬冷地区被动式建筑设计理念，
建成一个实验与研发、研发品与研发人员、研发成果与推广复制、研发交流与运营无缝结合的理想研发、示范平台。

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  园区规划效果鸟瞰图（东向）

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  园区规划效果鸟瞰图（西南向）

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  园区规划效果鸟瞰图（东北向）

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  项目总平面规划图

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  项目中心景观人视图A

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  项目中心景观人视图A